Depois de muita conversa, pesquisa e especulação, você decidiu: vai vender sua casa!
Porém, ainda restam muitas dúvidas de como preparar a casa para venda.
“O que preciso fazer pra deixar minha casa mais atrativa? Por onde devo começar?”
Antes de tudo, é importante salientar que imóveis são investimentos. Ou seja, às vezes é preciso usar do próprio dinheiro para realizar as melhorias. Mas lembre-se que todo investimento tem seu retorno.
Portanto, deixe as preocupações de lado e conheça dicas e soluções de como deixar seu imóvel perfeito na hora de vender!
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6 DICAS DE COMO PREPARAR SUA CASA PARA VENDA
1. Mantenha a casa limpa
Parece besteira, mas vivemos onde o óbvio precisa ser dito: limpeza é primordial.
Quem não ama aquele cheirinho de casa limpa?
Certifique-se que todos os cômodos estejam limpos e agradáveis aos olhos do corretor e das visitas. Se sua casa terminou a construção recentemente, o pó que vem das obras gruda facilmente no chão e nos móveis.
Imóveis que possuem pets também podem apresentar um odor mais forte. Portanto, redobre a atenção nesses casos.
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2. Organização é tudo!
“Não repara na bagunça!” – você já deve ter ouvido essa frase quando foi visitar a casa de alguém. E com certeza, só reparou na bagunça.
Então, deixe a cozinha sem louças sujas, retire as toalhas do box do banheiro e arrume as camas. Nosso desejo começa pelos olhos, então não queremos que o olhar seja desviado na hora de uma visita.
Uma casa organizada sempre será lembrada na hora do comprador tomar sua decisão.
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3. Reparos gerais
Faça apenas reparos necessários na casa. Priorize sempre os reparos visíveis, tais como paredes com mofo, tomadas quebradas e infiltrações.
Reparos maiores – como fiações e tubulações – são importantes também, porém podem demandar um custo maior de tempo e dinheiro.
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4. Atualize a pintura
Tão importante quanto os reparos gerais é dar uma nova pintura ao imóvel. Tenha em mente que nem todo mundo é fã de paredes com cores fortes ou chamativas.
Assim sendo, dê prioridade as cores neutras para renovar o visual da casa.
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5. Evite a personalização do imóvel
Se o imóvel não estiver sendo utilizado, tire a sua “marca” dele. Dê preferência a móveis e decorações neutras, sem passar a impressão que existe alguém morando ali.
Evite pertences pessoais, porta-retratos de família e objetos religiosos expostos. Portanto, lembre-se que nem todo mundo compartilha dos mesmos gostos e ideias.
Compradores já se imaginam morando na casa, então quanto menos características dos antigos moradores estiverem presentes, melhor!
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6. Regularize a documentação
Imagine a cena: o comprador gostou da sua casa, fez a proposta, você aceitou e na hora de finalizar, algum documento importante está irregular.
Se tem algo que irritam os compradores, são imprevistos na hora de fechar negócio.
Portanto, confira as escrituras, os pagamentos, contas e até mesmo impostos para não ter dor de cabeça com o futuro comprador.
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HOME STAGING
Em resumo, tão importante quanto resolver vender o imóvel, é prepará-lo para o mercado.
Ainda com muitas dúvidas sobre como preparar a casa para venda da maneira correta? Confira nossas casas que participaram do Home Staging.
Através de diversas estratégias, nossas parceiras transformamos casas simples em destaques no condomínio. Tudo pensando nas sensações, experiências e sentimentos.
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Em Itu – SP
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Em Indaiatuba – SP
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