Casa de Condomínio em Itu à venda Condomínio Terras de São José - SP | 4 quartos Área total 5.145,00 m² - R$ 6.500.000,00

Casa de Condomínio em Itu à venda Condomínio Terras de São José - SP | 4 quartos Área total 5.145,00 m² - R$ 6.500.000,00

Casa à venda no Condomínio Terras de São José em Itu, interior São José I.

Residência à venda no Condomínio Terras de São José I em Itu, assinada pelo arquiteto Mário Teodoro em 1979, com 672,74 m², terreno de 5.145 m², mata nos fundos e projeto de retrofit.

• Área do terreno: 5.145 m².
• Área construída: 672,74m².

• Residência assinada pelo arquiteto Mário Teodoro, em projeto de 1979, preservando características marcantes da arquitetura do período.
• Localização com mata nos fundos, garantindo contato direto com a vegetação e maior privacidade.
• Estrutura arquitetônica em concreto aparente e tijolo à vista, valorizando os materiais originais do projeto.
• Grandes vãos e integração entre os ambientes, características presentes na concepção arquitetônica da residência.

• Varanda integrada à sala de estar, com lareira, criando uma área de convivência conectada ao jardim.
• Piscina e jardim compondo a área externa da propriedade.
• 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 6 banheiros.
• Piso inferior com salão de lazer, banheiros de apoio e área destinada aos funcionários.
• 3 vagas de garagem cobertas.

• Imóvel com características arquitetônicas originais e potencial de atualização, em localização consolidada dentro do Condomínio Terras de São José I.
• Está disponível projeto de retrofit em 3D, permitindo visualizar as possibilidades de atualização e modernização da residência.

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O condomínio Terras de São José está localizado em Itu/SP, operando como o primeiro condomínio fechado de alto padrão do Brasil, com histórico superior a quatro décadas. O projeto urbanístico abrange uma área total de aproximadamente 4,2 milhões de m², sendo 20% do perímetro destinado à preservação ambiental de lagos, matas nativas e ecossistemas locais. A infraestrutura de engenharia e operações entrega sistema duplo de tratamento hídrico e reuso de água para jardinagem e manutenção de áreas comuns. Sua localização estabelece integração direta com as rodovias do estado de São Paulo, garantindo acesso a Campinas, Sorocaba e à capital paulista, além de proximidade com aeroportos executivos, rede educacional, centros comerciais e operações gastronômicas.