Terreno Residencial 858 m² em Itu com Financiamento e Permuta

Terreno Residencial 858 m² em Itu com Financiamento e Permuta

Terreno à Venda no Condomínio Xapada de Itu | Oportunidade em Localização Estratégica
Apresentamos uma base sólida para projetos arquitetônicos de alto padrão em Itu. Este lote residencial localizado no Loteamento Parque Chapada de Itu oferece as dimensões e a topografia ideais para construções que priorizam a integração entre áreas sociais e lazer privativo. Com 858 m² de área total, o terreno permite uma implantação inteligente, favorecendo o aproveitamento da ventilação natural e a incidência solar planejada.

Atributos do Imóvel e Potencial Construtivo
A metragem disponível é adequada para residências que buscam amplos recuos e privacidade em relação aos vizinhos. A configuração do solo no Condomínio Xapada facilita a execução de fundações e a criação de jardins ou áreas gourmet integradas à estrutura principal. É o cenário técnico ideal para quem valoriza a liberdade de projetar cada detalhe de uma residência definitiva no interior de São Paulo.

Infraestrutura de Lazer e Convivência
O empreendimento entrega uma estrutura completa de lazer, pensada para atender famílias que buscam praticidade e segurança em um ambiente controlado. A área comum conta com:

Complexo Aquático: Piscina com deck para uso adulto e infantil.

Esportes: Quadra poliesportiva e quadra de Beach Tennis profissional.

Gastronomia: Espaço gourmet equipado e churrasqueira para recepções.

Social: Playground e áreas de convivência cercadas por paisagismo planejado.

Dados Financeiros e de Localização
Situado em uma das regiões mais procuradas por investidores e moradores de São Paulo, o condomínio garante acesso rápido às cidades de Salto e Porto Feliz.

Valor de Venda: R$ 1.150.000,00 (Exemplo de valor de mercado)

Condomínio: R$ 1.602,00

IPTU Mensal: R$ 224,95

Condições de Pagamento: Aceita financiamento bancário e estuda permuta.

Este imóvel atende aos critérios de rigor técnico e potencial de valorização exigidos por compradores experientes no mercado imobiliário de Itu. A documentação está em conformidade para uma transação ágil e segura.

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