Casa de Condomínio em Itu (Loteamento Residencial Una) – 3 suítes, 2 quartos, lazer completo
Condomínio Una - Itu/Sp
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Casa de Condomínio em Itu (Loteamento Residencial Una) – 3 suítes, 2 quartos, lazer completo
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Casa à Venda no Loteamento Residencial Una | Itu, SP
Esta residência contemporânea no Condomínio Una, em Itu, apresenta um projeto arquitetônico focado em funcionalidade e eficiência térmica. Com uma área construída de 222,56 m² em um terreno de 389 m², a implantação da casa prioriza a entrada de luz natural e a integração fluida entre os setores social e íntimo.
Arquitetura e Distribuição dos Ambientes
O imóvel utiliza acabamentos de alta resistência, como o porcelanato em grandes formatos, que garante unidade visual aos espaços. No pavimento térreo, a sala de estar ampla conta com pé direito duplo, ampliando a sensação de volume e favorecendo a ventilação cruzada.
A cozinha é planejada para o uso cotidiano, equipada com despensa e conectada diretamente à área gourmet. Este setor externo é climatizado e possui infraestrutura para instalação de lava louças, facilitando a logística em dias de recepção. O quintal possui gramado e ponto de água preparado para a instalação de uma jacuzzi.
Ala Íntima e Funcionalidades
O piso superior concentra a área de dormitórios para maior privacidade. A suíte master conta com closet, ar condicionado e sacada com vista para o entorno. Os demais dormitórios são configurados em suíte americana, otimizando o uso do espaço. Uma sala de TV privativa com sacada complementa o pavimento superior.
Diferenciais Técnicos: Sistema de energia fotovoltaica instalado, boiler de 500 litros e caixa d’água de 2.000 litros.
Comodidade: Lavanderia com armários, depósito e banheiro externo.
Vagas: 4 vagas de garagem.
Lazer e Segurança no Condomínio Una
O empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer e monitoramento constante. Morar nesta região de Itu significa ter acesso a um padrão de vida elevado com segurança 24 horas e portão eletrônico.
Academia equipada e piscina.
Salão de festas e espaço gourmet comum.
Sala de jogos e playground para crianças.
Informações Financeiras
O imóvel está com a documentação regularizada, sendo apto para financiamento bancário e estudo de permuta.
Valor de Venda: R$ 1.650.000,00
Condomínio: R$ 680,00
IPTU Mensal: R$ 302,00
Esta residência une tecnologia sustentável e um layout inteligente, ideal para quem busca uma transição imediata para o interior de São Paulo.
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Condomínio UNA – Itu
O Condomínio UNA, em Itu, oferece uma localização privilegiada, a apenas 15 minutos do centro da cidade e com fácil acesso às principais rodovias como a Santos Dumont, Castelo Branco e Raposo Tavares, garantindo praticidade no deslocamento.
Com terrenos a partir de 360 m², o UNA está estrategicamente posicionado ao lado do renomado Terras de São José 1 e possui um total de 391 lotes. Sua proximidade com grandes centros urbanos é outro grande diferencial: apenas 102 km de São Paulo, 52 km de Jundiaí, 47 km de Campinas e 40 km de Sorocaba.
A infraestrutura do condomínio é completa e de alta qualidade, garantindo segurança e conforto para toda a família. O abastecimento de água é assegurado por um poço artesiano homologado, interligado ao reservatório do loteamento. A rede elétrica é aérea e as guias seguem o padrão americano, com a distribuição de serviços realizada de forma subterrânea, preservando a estética do local.
O UNA proporciona uma vida em harmonia com a natureza, com uma área verde de 88.000 m² e uma pista de caminhada de 215 metros. Entre as opções de lazer, o condomínio conta com playgrounds criativos, praça de jovens, bicicletário para incentivar o uso de bicicletas em mais de 4.400 metros de vias pavimentadas, pet place, quadras poliesportivas, de tênis e de areia, além de piscina adulto e infantil.
Para quem busca qualidade de vida, o UNA oferece ainda uma academia climatizada e ao ar livre, espaços gourmet, praça de estar, áreas de preservação permanente (APP) e um ponto de carona, incentivando a sustentabilidade e a convivência entre os moradores.
Viva o melhor da vida no Condomínio UNA, onde segurança, lazer, natureza e comodidade se encontram em um só lugar.
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Características
Ar Condicionado
Área de Serviço
Dormitório com Armário
Cozinha com Armário
Banheiro com Armário
Banheiro com Box
Aquecedor Solar
Lavabo
Closet
Hidromassagem
Quintal
Gramado
Varanda Gourmet
Infraestrutura
Academia
Piscina
Portão Elétrico
Churrasqueira
Playground
Jardim
Salão de Festas
Salão de Jogos
Portaria 24 horas
Segurança 24 horas
Quadra de Tênis
Espaço Gourmet
Cabeamento Estruturado