Casa de Condomínio em Itu à venda Condomínio Terras de São José II - SP | 6 quartos Área total 2.040,00 m² - R$ 14.000.000,00
Condomínio Terras De São José II - Itu/Sp
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Casa de Condomínio em Itu à venda Condomínio Terras de São José II - SP | 6 quartos Área total 2.040,00 m² - R$ 14.000.000,00
Casa à venda no Condomínio Terras de São José II, em Itu no interior de São Paulo.
Exclusividade, conforto e sofisticação em um dos melhores condomínios da cidade.
Em um dos pontos mais altos e valorizados do condomínio, esta casa de condomínio em Itu foi implantada em um terreno de 2.040 m² com topografia em declive, garantindo uma vista definitiva para o vale central. São 854 m² de área construída, distribuídos em ambientes projetados para oferecer funcionalidade, integração e privacidade.
O projeto de interiores leva a assinatura de Léo Shehtman, enquanto o paisagismo foi desenvolvido por Luciano Zanardo dois nomes que reforçam a exclusividade e o cuidado com cada detalhe desta residência.
Ambientes amplos e bem integrados
A área social conta com pé-direito de 3 metros e espaços interligados como sala de estar, jantar, sala de carteado com adega e cozinha principal, separadas por painéis deslizantes. A cozinha gourmet é completa, com ilha central, fogão de indução, lava-louças semi profissional, triturador, bancadas em granito e eletrodomésticos Electrolux.
Lazer, conforto e tecnologia
Na área de lazer, a varanda coberta se integra à piscina e ao spa com aquecimento a gás. Há também uma sala gourmet com churrasqueira a gás, cooktop, geladeira side by side e bilhar, além de banheiro completo e lavabo exclusivos para essa ala. A sala de cinema conta com tratamento acústico e TV de 85”, com infraestrutura para som ambiente.
Distribuição inteligente dos ambientes
No piso térreo:
2 suítes espaçosas
Escritório com banheiro
Lavabo social
Lavanderia com lavadora e secadora Samsung 18kg
Banheiro de serviço
Garagem coberta para 3 veículos com ponto para carregamento elétrico
Infraestrutura para instalação de elevador
No pavimento superior:
4 suítes, sendo 2 suítes máster com vista para o vale, closet e banheiro Sr. e Sra.
Copa/bar de apoio
Varanda de inverno
Roupeiro e maleiro
Infraestrutura de alto desempenho
A casa está equipada com automação Lutron, Wi-Fi profissional com 9 antenas Ubiquiti, ar-condicionado inverter (Fujitsu e LG), cabeamento estruturado para TV, internet e som, além de sistema fotovoltaico, aquecimento solar automatizado (boiler de 1.800L), poço artesiano com vazão de 2.000L/h e sistema de reaproveitamento de água com cisterna de 5.000L.
Área externa privativa
Nos fundos, o terreno contempla área de fogo, quadra de bocha, pomar e horta, com sistema de irrigação automatizado.
O Condomínio Terras de São José II é um dos melhores condomínios de luxo do interior de São Paulo. Está localizado na Rodovia Castelo Branco a 100 km da Capital. Além das vantagens da variedade e qualidade na infraestrutura, o Terras II é conhecido também por seu sistema preciso de custos, onde o morador só paga pelas infraestruturas que usufrui.
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Condomínio Terras de São José II – Itu
Condomínio Terras de São José II em Itu:
luxo, natureza e infraestrutura de alto padrão no interior de São Paulo
O Condomínio Terras de São José II, em Itu/SP, é um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos do interior paulista. Reconhecido pelas residências contemporâneas, pela infraestrutura esportiva de nível internacional e pela forte integração com a natureza, o condomínio reúne sofisticação, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da região.
Com mais de 866 mil m² de área verde preservada, o Terras de São José II oferece um ambiente planejado para quem busca viver com privacidade, conforto e contato permanente com a natureza, a apenas 45 minutos da capital paulista.
Terras de São José II: referência em condomínio de alto padrão em Itu.
Localizado em Itu, interior de São Paulo, o empreendimento se consolidou como uma das principais referências em moradia de luxo no Brasil. Seus lotes amplos, com aproximadamente 2.000 m², permitem projetos arquitetônicos sofisticados e integrados à paisagem natural.
O condomínio foi concebido para unir modernidade, sustentabilidade e bem-estar, oferecendo uma experiência residencial completa para famílias, investidores e proprietários que valorizam exclusividade e alto padrão construtivo.
Sustentabilidade e infraestrutura inteligente:
O Terras de São José II se destaca pelo planejamento urbano voltado à preservação ambiental e à eficiência operacional. O condomínio investe continuamente em soluções sustentáveis que valorizam o meio ambiente e o conforto dos moradores.
Entre os principais diferenciais estão:
- Reuso inteligente de água.
- Rede dupla de tratamento hídrico.
- Energia subterrânea, preservando a paisagem sem fiação aparente.
- Fibra óptica de alta velocidade.
- Preservação de 21 nascentes naturais.
- Mais de 866 mil m² de áreas verdes protegidas.
As iniciativas ambientais do empreendimento foram reconhecidas internacionalmente pelo Prêmio Global Water Coalition, reforçando o compromisso do condomínio com a sustentabilidade e a gestão responsável dos recursos naturais.
Complexo esportivo completo
Os moradores têm acesso a:
- 20 quadras de tênis em saibro.
- Diversas quadras de Beach Tennis.
- 2 campos de futebol.
- Fitness Center equipado.
- Playground e áreas de convivência.
- Espaços preparados para eventos esportivos e encontros entre condôminos.
- Centro Hípico exclusivo no Terras de São José II
O Centro Hípico do condomínio funciona em sistema pay-per-use e possui estrutura diferenciada para moradores e convidados.
O espaço conta com:
-Entrada independente.
- Estrutura para eventos e competições.
- Aulas de equitação.
- Ambientes preparados para atividades equestres de alto nível.
A tradição hípica é um dos grandes diferenciais do empreendimento e agrega ainda mais exclusividade ao estilo de vida oferecido pelo condomínio.
Academia de Golfe Jack Nicklaus no Terras de São José II
O Terras de São José II abriga a única unidade da Jack Nicklaus Academy of Golf no Brasil, um centro de treinamento desenvolvido com metodologia internacional voltada ao aperfeiçoamento técnico de golfistas de diferentes níveis.
A academia reúne tecnologias utilizadas nos principais centros de treinamento do esporte, oferecendo recursos avançados para análise de desempenho, biomecânica e desenvolvimento técnico.
Entre os equipamentos disponíveis estão:
- FlightScope, sistema de radar Doppler 3D utilizado para rastreamento da trajetória da bola e análise de dados de performance.
- Swing Analyzer, plataforma de monitoramento que permite a modelagem tridimensional dos movimentos do jogador em tempo real.
- Putting Lab, laboratório digital voltado à calibração e precisão do jogo curto.
- Sensores biomecânicos, estrutura equipada com mais de 200 pontos de captação para análise de força, equilíbrio e dinâmica corporal.
Segurança e privacidade em primeiro lugar
A segurança é um dos pilares do Terras de São José II. O condomínio oferece um sistema de proteção robusto.A estrutura inclui:
- Portaria com cabines blindadas.
- Vigilância 24 horas, 365 dias por ano.
- Monitoramento e controle rigoroso de acesso.
- Equipes de segurança treinadas para atuação permanente no empreendimento.
- Gastronomia e convivência social
O Terras de São José II oferece uma experiência que vai além do esporte e do lazer. O condomínio conta com espaços de convivência cuidadosamente planejados. Entre os destaques está o restaurante Capim Santo, referência na gastronomia brasileira contemporânea. Associado à chef Morena Leite, o conceito valoriza ingredientes nacionais, técnicas refinadas e uma experiência gastronômica alinhada ao estilo de vida sofisticado do condomínio.
Novos investimentos e valorização do Terras de São José II
Praia artificial do Terras de São José II
Entre os novos investimentos do condomínio está a implantação de uma praia artificial privativa, projetada para ampliar as opções de lazer e esportes ao ar livre dentro do empreendimento.
O espaço foi concebido para oferecer uma experiência semelhante à de destinos litorâneos, com faixa de areia, áreas de convivência e estrutura voltada para atividades recreativas e esportivas. O projeto integra o plano de expansão do Terras de São José II e reforça o posicionamento do condomínio como um dos empreendimentos residenciais com a infraestrutura de lazer mais completa do interior de São Paulo.
Quando concluída, a nova área se somará ao complexo esportivo já existente, que inclui quadras de tênis, Beach Tennis, campos de futebol, centro hípico e academia de golfe com metodologia Jack Nicklaus.
Localização privilegiada em Itu
Terras de São José II possui localização estratégica em Itu/SP, com acesso rápido a:
- Escolas bilíngues.
- Farmácias e serviços essenciais.
- Restaurantes e centros gastronômicos.
- Shopping centers e comércio local.
- Principais rodovias de acesso à capital paulista.
A combinação entre natureza, mobilidade e infraestrutura urbana faz do condomínio uma das localizações mais desejadas do mercado imobiliário de luxo.
Vale a pena morar no Terras de São José II?
O Terras de São José II é ideal para quem busca:
- Segurança e privacidade.
- Alto potencial de valorização imobiliária.
- Infraestrutura esportiva e de lazer completa.
- Contato permanente com a natureza.
- Casas modernas em terrenos amplos.
- Qualidade de vida próxima à capital paulista.
Seu conceito une luxo, sustentabilidade e bem-estar, consolidando o empreendimento como uma das principais referências em condomínios de alto padrão no Brasil.
FAQ — Terras de São José II
Onde fica o condomínio Terras de São José II?
O condomínio está localizado em Itu, interior de São Paulo, a aproximadamente 45 minutos da capital paulista, com fácil acesso pelas principais rodovias da região.
O Terras de São José II possui estrutura esportiva completa?
Sim. O condomínio conta com 20 quadras de tênis em saibro, quadras de Beach Tennis, campos de futebol, academia, centro hípico e academia de golfe com tecnologia internacional.
O condomínio tem foco em sustentabilidade?
Sim. O empreendimento investe em reuso de água, energia subterrânea, fibra óptica, tratamento hídrico duplo e preservação de 21 nascentes naturais, além de amplas áreas verdes protegidas.
Qual o tamanho dos lotes no Terras de São José II?
Os terrenos possuem aproximadamente 2.300 m², oferecendo mais privacidade e liberdade para projetos arquitetônicos personalizados.
O Terras de São José II é seguro?
Sim. O condomínio possui portaria blindada, vigilância 24 horas, monitoramento constante e controle rigoroso de acesso, garantindo alto padrão de segurança aos moradores.
Quer saber um pouco mais sobre o condomínio?
Clique aqui e veja mais detalhes do Condomínio Terras de São José II – Itu.
Características
Ar Condicionado
Área de Serviço
Dormitório com Armário
Cozinha com Armário
Banheiro com Armário
Banheiro com Box
Mobiliado
Varanda
Sol Da Manhã
Aquecedor Solar
Escritório
Lavabo
Closet
Despensa
Hidromassagem
Home Cinema
Varanda Gourmet
Infraestrutura
Água Individual
Piscina
Churrasqueira
Jardim
Portaria 24 horas
Segurança 24 horas
Espaço Gourmet
