Casa de Condomínio em Itu à venda Fazenda Vila Real de Itu - SP | 7 quartos Área total 3.149,00 m² - R$ 8.000.000,00
Fazenda Vila Real De Itu - Itu/Sp
Casa de Condomínio em Itu à venda Fazenda Vila Real de Itu - SP | 7 quartos Área total 3.149,00 m² - R$ 8.000.000,00
Permuta
Casa térrea, mobiliada à venda no Condomínio Fazenda Vila Real em Itu/SP, com 698,10 m² de área construída em terreno de 3.149,00 m².
A casa impressiona pela arquitetura inspirada nas tradicionais casas de campo mediterrâneas, valorizando a integração entre os ambientes, a iluminação natural e a conexão permanente com os jardins.
A área íntima é composta por 4 amplas suítes na casa principal, enquanto uma ala independente destinada aos hóspedes abriga mais 3 suítes, proporcionando conforto e privacidade para familiares e convidados.
O coração da propriedade é o charmoso pátio central, que integra os diversos ambientes da residência em torno da piscina, criando um cenário perfeito para encontros, celebrações e momentos de contemplação. Os espaços externos foram cuidadosamente planejados para o convívio, com amplos terraços cobertos, áreas de descanso, jardins maduros e um agradável gazebo inserido em meio ao paisagismo.
Os ambientes sociais com sala intima de TV e sala de estar com lareira revelam uma atmosfera acolhedora e elegante, combinando elementos naturais, madeira, iluminação decorativa e grandes aberturas voltadas para o verde, reforçando a sensação de bem-estar e exclusividade.
Possui escritório privativo, sala de jogos separada e independente, além do ambiente para prática de pilates e yoga.
Destaque na área externa para o gazebo e um lago de carpas;
Uma propriedade única para quem valoriza a vida ao ar livre, a privacidade de uma residência térrea e o privilégio de viver em um dos condomínios mais desejados do interior paulista.
O Condomínio Fazenda Vila Real é um local admirado por sua natureza exuberante e reconhecido por sua máxima segurança. Possui infraestrutura que garante a prática de esportes náuticos e pesca esportiva através dos lagos do condomínio. Além disso, conta com trilhas de cooper, restaurante e pizzaria, academia, sala de pilates, sauna seca e sauna úmida. Inclusive, possui segurança 24 horas. Localiza-se em Itu, na Rodovia Marechal Rondon, km 113,5. Possui 484 hectares, sendo 40% deles ocupados por matas nativas.
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Condomínio Fazenda Vila Real de Itu
Condomínio Fazenda Vila Real em Itu: natureza, exclusividade e qualidade de vida em um dos maiores condomínios de luxo do Brasil
O Fazenda Vila Real de Itu é um dos condomínios de alto padrão mais tradicionais e exclusivos do interior paulista. Localizado em Itu, o empreendimento reúne natureza preservada, infraestrutura completa, segurança e amplos terrenos em um cenário que valoriza o bem-estar e a conexão com o meio ambiente.
Com origem na histórica Fazenda Nossa Senhora da Conceição, propriedade rural fundada no século XVIII, o condomínio preserva características arquitetônicas e paisagísticas que remetem à essência das antigas fazendas paulistas, criando uma atmosfera única para seus moradores.
Fazenda Vila Real: um condomínio de luxo integrado à natureza
O Fazenda Vila Real ocupa uma área total de aproximadamente 4,6 milhões de m², sendo cerca de 30% destinados à preservação ambiental de matas nativas, lagos e áreas verdes.
O empreendimento oferece:
- 940 lotes residenciais a partir de 3.000 m²
- 8 lagos distribuídos pelo condomínio
- Mais de 8 km de trilhas ecológicas
- 172 espécies catalogadas de flora
- 96 espécies de fauna
- 48 espécies de aves
Essa integração entre moradia e natureza faz do condomínio uma referência em qualidade de vida no interior de São Paulo.
Sustentabilidade e preservação ambiental
O compromisso ambiental é um dos pilares do Fazenda Vila Real.
Entre as iniciativas implementadas estão:
- Coleta seletiva de resíduos
- Sistema de compostagem
- Preservação permanente de áreas verdes
- Conservação da fauna e flora nativas
- Gestão ambiental integrada ao planejamento urbanístico
A proposta é proporcionar uma convivência harmoniosa entre os moradores e o ecossistema local, mantendo o patrimônio natural para as futuras gerações.
Estrutura de lazer completa para toda a família
O condomínio oferece mais de 20 opções de lazer e convivência para moradores de todas as idades.
Esportes e bem-estar
A estrutura inclui:
- Academia equipada
- Sala de pilates
- Espaço zen
- Sauna seca e úmida
- Campo de futebol
- Quadras de tênis
- Beach Tennis
- Quadra de squash
- Quadra poliesportiva
- Tirolesa
- Piscinas e lazer infantil
Os moradores também contam com:
- Piscinas adulto e infantil
- Playground
- Brinquedoteca
- Equipe especializada de recreação infantil durante finais de semana e férias escolares
O ambiente foi planejado para oferecer segurança, entretenimento e qualidade de vida para toda a família.
Gastronomia e conveniência dentro do condomínio
O Fazenda Vila Real possui uma infraestrutura diferenciada de serviços e conveniência, proporcionando mais praticidade aos moradores.
Entre os destaques estão:
- Empório completo
- Restaurante
- Pizzaria
- Terraço para eventos gastronômicos
- Serviço de delivery
Ao longo do ano, o condomínio promove experiências gastronômicas exclusivas, incluindo almoços, jantares temáticos e eventos sazonais de alto padrão.
Cultura, contemplação e convivência
Além das atividades esportivas, o condomínio oferece espaços voltados à cultura, espiritualidade e contato com a natureza.
Os moradores têm acesso a:
- Biblioteca
- Orquidário
- Capela
- Áreas de contemplação
- Trilhas ecológicas
Esses ambientes contribuem para um estilo de vida mais equilibrado e conectado ao entorno natural.
Segurança 24 horas e infraestrutura de excelência
A segurança é um dos principais diferenciais do Fazenda Vila Real.
O condomínio conta com:
- Portaria monitorada 24 horas
- Controle rigoroso de acesso
- Sistema interno de monitoramento
- Cerca elétrica perimetral
- Equipes de ronda permanente
Toda a estrutura foi desenvolvida para garantir tranquilidade, privacidade e proteção aos moradores.
Localização privilegiada em Itu
O Fazenda Vila Real está localizado na Rodovia Marechal Rondon, Km 113,5, em Itu, com acesso rápido às principais rodovias da região.
Sua localização permite:
- Apenas 8 minutos do centro de Itu
- Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco
- Conexão rápida com São Paulo e Campinas
- Proximidade de escolas, comércio, serviços e centros gastronômicos
A combinação entre acessibilidade e preservação ambiental torna o condomínio uma das localizações mais desejadas do interior paulista.
* Vale a pena morar no Fazenda Vila Real?
O Fazenda Vila Real é ideal para quem busca:
- Contato permanente com a natureza
- Segurança e privacidade
- Terrenos amplos
- Infraestrutura de lazer completa
- Qualidade de vida para toda a família
- Alto potencial de valorização imobiliária
Seu conceito único de condomínio-fazenda, aliado à localização estratégica em Itu, faz do empreendimento uma das principais referências em moradia de luxo no Brasil.
FAQ - Fazenda Vila Real de Itu
* Onde fica o Condomínio Fazenda Vila Real?
O condomínio está localizado em Itu, interior de São Paulo, na Rodovia Marechal Rondon, Km 113,5, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco.
* Qual o tamanho dos terrenos no Fazenda Vila Real?
Os lotes possuem metragem a partir de 3.000 m², proporcionando privacidade e liberdade para projetos personalizados.
* O condomínio possui áreas preservadas?
Sim. Cerca de 30% da área total do empreendimento é destinada à preservação ambiental, incluindo lagos, trilhas, fauna e flora nativas.
* Quais opções de lazer estão disponíveis?
O condomínio oferece piscinas, academia, pilates, quadras esportivas, playground, brinquedoteca, tirolesa, trilhas ecológicas, biblioteca, orquidário e muito mais.
* O Fazenda Vila Real é seguro?
Sim. O empreendimento possui portaria 24 horas, monitoramento interno, ronda permanente e sistema de segurança perimetral.
Quer saber um pouco mais sobre o condomínio?
Clique aqui e veja mais detalhes do Condomínio Fazenda Vila Real de Itu.
Características
Ar Condicionado
Área de Serviço
Dormitório com Armário
Cozinha com Armário
Banheiro com Armário
Banheiro com Box
Mobiliado
Varanda
Sol Da Manhã
Aquecedor Elétrico
Aquecedor Solar
Escritório
Lavabo
Closet
Despensa
Quintal
Gramado
Lareira
Infraestrutura
Academia
Água Individual
Piscina
Lavanderia
Churrasqueira
Jardim
Salão de Jogos
Portaria 24 horas
Segurança 24 horas
Espaço Gourmet
